《品中資》虎年第一次跟大家見面，首先祝各位讀者「龍精虎猛，身體健康」。虎年第一個
交易日，我想搞搞新意思。
過去幾個星期，因應內地各種政策陸續出台，我曾經品評了好幾隻股票，就趁著一年伊始，
我剔出幾隻虎年最有投資價值的股票給大家參考，就當是我給大家的一份新年禮物吧！
數一數手指，剔出來的股票總共８隻，也算是個好意頭的數字，再加上是虎年的心水，因此
，今日的標題就叫「虎年８隻虎虎生威股」吧！
這８隻股票包括第一拖拉機（０００３８，下稱一拖）、光大控股（００１６５，下稱光大
）、騰訊控股（００７００，下稱騰訊）、中興通訊（００７６３，下稱中興）、龍源電力
（００９１６，下稱龍源）、中移動（００９４１）、國藥控股（０１０９９，下稱國藥）及中
國建材（０３３２３）。
＊虎虎生威股博年賺三成＊
上述８隻股票我已經品評過，所以不再重複，我反而想簡單評論一下她們近期的走勢。另外
，由於近期股市已經歷了調整，直到假期前甚至初步轉穩，我認為，上述股票的市價已經可以吸
納，並以持有一年為限。就當以平均注碼買入，目標是賺三成。
第一隻是剛品評不久的一拖，該股假期前收報５﹒７８元。現價比一個月高位低了１４％左
右，而且，現價的２０１０年預測市盈率大約只有１０－１１倍，估值其實有點偏低，再加上今
年新推出的一系列惠農措施，我認為該股一年後的股價應該會高於現水平。
第二隻是光大控股，該股假期前收報１８﹒１元。現價比一個月高位低了１３％左右，我認
為調整已經足夠，最近融資融券再有新進展，監管機構已經選定可以融資融券的９０隻股票。當
這個政策正式落後，光大的股價應該可以重上一個月高位的２３﹒４元。
第三隻是騰訊，該股假期前收報１４８﹒２元。我曾經形容她是「三網融合」下的強勢股，
實在名不虛傳。她的股價雖然曾經跌至１３３﹒３元的近期低位，但當市況稍為轉好，她便大幅
反彈，現假比低位已回升了１１％。該股的估值相對其他股票確實仍然有點偏高，但如此高增長
的股票，最重要是再加上「三網融合」的概念，估計騰訊有力挑戰１８０元的高位。
第四隻是中興，該股假期前收報４６﹒１元。現價比一個月高位下跌了大約１３％，也是比
較偏強的股票。正因如此，她的估值也是有點偏貴的。但在「三網融合」的概念推動下，我相信
她的盈利前景仍然會十分秀麗。
＊供應少，龍源仍然吃香＊
第五隻是剛上市不久的龍源，該股假期前收報９﹒３８元。這隻股票的賣點是風力發電，也
是近期傳媒經常報導的新能源概念。現價比一個月高位回落了１６％左右，這個水平的市盈率當
然仍然偏高，但我有信心她未來幾年仍是高增長，加上市場上還沒有具實力的新能源股供應，所
以，龍源仍然是大家趨之若鶩的對象。
第六隻是中資股的龍頭之一中移動，該股假期前收報７５﹒７元。有留意股市的投資者都應
該知道，該股是近一年最弱勢的大藍籌。現價比一個月高位只下跌了５％左右，反映她的股價波
幅非常細。在「三網融合」的概念推動下，我曾經形容中移動已經醒過來，虎年的中移動應該可
以變為強勢股，絕對是穩中求勝之選。
第七隻是半新股國藥，這隻簡直是近半年最出色的一隻新股，上周假期前收報３２﹒０５元
。國藥於去年９月才上市，招股價１６元，即是說，短短半年還未夠，該股已經升了一倍，以大
價股來說，實在是罕見！在醫藥改革的呼聲下，今年國藥應該會繼續保持強勢，當然調整的風險
也很大，大家要量力而為。
第八隻也是剛品評不久的中國建材，該股假期前收報１３﹒３４元，比一個月高位低了
１５％左右。不用多說，相信大家仍然記憶猶新，在今年的「一號文件」中，最令人振奮的政策
就是「建材下鄉」，而中國建材這類較全面的建材股其實是很有優勢的。難得的是，這隻高增長
股的估值仍然很便宜，現價的２０１０年預測市盈率大約只有１０倍左右，絕對值得大家優先考
慮。
2010年2月16日 星期二
2010年2月8日 星期一
男拔神童四級跳讀中六 (2010-02-09)
IGCSE:
http://www.edexcel.com/quals/igcse/Pages/default.aspx
拔萃男書院數學神童練卓賢除學業出色外，亦積極參與課外活動，今年與同學合營年宵攤位。
(綜合報道)(星島日報報道)近年本港陸續出現港產「神童」，年僅十四歲的拔萃男書院學生練卓賢，由幼稚園開始已自修小三數學，去年更在英國高考數學科取得A級成績，本學年並獲批准由中二「跳讀」中六。練卓賢不但成為男拔創校一百四十年來首位「四級跳」學生，更可能繼以九歲之齡入讀浸會大學的沈詩鈞，以及十四歲入讀中大醫學院的何凱琳後，另一位未成年便升讀大學的「神童」。
上月剛十四歲的練卓賢，小三時就讀九龍塘聖若望英文書院（小學部），由於當時拔萃男書院開設附屬小學，卓賢便插班轉讀男拔附小。自小已迷上數學，更愛向難度挑戰的卓賢，年紀輕輕已自學較高程度的數學；他七歲時曾進行智商測試，測得智商超過一百三十，屬資優兒童。
卓賢自小已於數學科考試取得佳績，更曾參與多項數學的國際賽事，包括於○六年就讀小四時，已在「世界數學測試」中「越級」挑戰中學組，取得「優等」成績，成為歷來年紀最輕而「越級」成功的港生。
就讀小六時，他已先後應考英國國際普通中學教育文憑考試（IGCSE）數學、附加數學、化學及英文科，其中數學及附加數學均取得「A*」。
除了數學外，卓賢小四開始對物理產生興趣，已自修高考程度的物理，「最初是看外國的教科書，由最基本的物理學開始，再看香港的中學教科書，中一已學完高考的物理」。去年起更開始自修高考程度的化學，稍後會報考高考化學。
去年就讀中一，他更應考英國普通教育文憑高級程度考試（GCE A-level），報考數學、增修數學、英國文學及物理四科，其中數學及增修數學分別考獲A與B級佳績，並以此成績報考英國劍橋大學的應用數學及物理學系，同時亦報讀了數所英國大學，不過，由於仍未成年，收到劍橋大學的回覆，暫不會取錄他。他計畫今年十月會再接再厲報考劍橋，「首選英國大學，完成學位後再到美國的大學修讀碩士及博士，以及進行研究，因外國做研究的資源比香港多」。他希望日後能成為一名大學教授，從事代數學的研究。
由於卓賢的數理已達預科水平，去年十月中二開學後一個月，男拔決定讓卓賢「跳讀」中六，但須補考英國IGCSE個別科目，才可升讀中七。雖然物理及數學難不到他，但日後參加香港高考的中國語文及文化與英語運用卻成為他另一挑戰：「我的中文跟英文成績較同班同學差，但英文較中文好，所以現在要補習這兩科，追回高考程度的課程」。
拔萃男書院張灼祥表示，該校過往亦有「跳讀生」，但像卓賢般「連跳四級」似乎是創校以來首位。他指，校方沒有刻意為卓賢提供支援，以免過分標籤他。卓賢坦言，身邊不少同學對他「四級跳」感到驚訝，甚至有人會挑戰他，「他們會以不太客氣的態度問我為何能夠跳級，有些同學走過課室時更有跟我說一句『lower six喎』，但這些已在我預期之中。」
卓賢想提早入大學，坦言並非並非受神童沈詩鈞影響，「我覺得自己有能力，數學程度可再學高深一點，所以想早點讀大學」。不過，沈詩鈞的出現卻間接促成了他的大學夢，「最初我以為要經過會考及高考才可入讀大學，但從那時期的傳媒報道，才得知有那些外國考試」。
14歲神童考劍橋
男拔14歲學生練卓賢去年10月由中二跳讀中六，準備今年應付英國高考，期望及早升讀大學。他昨與一批中六同學到維園年宵市場擺年宵，盡情與「大哥哥」享受預科生活。
盼早畢業減母負擔
【明報專訊】拔萃男書院14歲學生練卓賢去年由中二跳讀中六課程，準備今年應考英國高考，以報考劍橋大學。「神童」之路並非事事順境，卓賢約10歲時經測試證實「資優」潛質，喜悅的同時，父親同年因肝癌逝世，小神童承受重大打擊，心智也變得早熟。他說，現在每日苦練數學，「只為早日完成學業，減輕媽媽的負擔」，並及早日實現當大學教授的理想，在喜愛的數學範疇做研究。
智商130 父患癌早逝
練卓賢出生於小康之家，與父母及年長一年的姊姊同住。由於媽媽早年經營書店，他自小飽讀科學百科全書，小學數學成績幾乎接近滿分，每天操練數學及理科題目約兩小時。卓賢10歲時由母親帶往作智商測試，結果顯示其智商高於130（一般水平為80至110）。
卓賢視鑽研數理為興趣，父親的離世令他小小年紀已建立成熟的事業觀。他訴說，就在證實他資優的一年，父親不敵肝癌逝世，令他大打打擊，他現時憶起父親仍感哀傷，深呼吸一口氣說﹕「這是事實，已經接受了，我會繼續努力讀書，早日完成學業，減輕媽媽的負擔。」卓賢的媽媽現經營電腦培訓中心，姊姊仍在升學，他期望盡早減輕家庭負擔。
英國高考數學附加數奪A
卓賢早前在報章得知神童沈詩鈞曾報考外國高考，最終升讀香港浸會大學，激發他在小六至中一期間，3次報考英國會考及高考，結果數學和附加數取得A佳績，不過可能太年幼或英語未達A級，無被劍橋大學取錄。
為理想 懶理被排斥
他去年在男拔跳讀中六，準備今年9月報考英國高考再接再厲。他說，忽然和大哥哥當同學，最初感到難適應，一些原來的中二同學更給他「Lower 6」的花名，令他感到被排斥。卓賢對冷嘲熱諷「扮聽唔到」，一心爭取進入歷史悠久的劍橋大學，攻課數理課程，及早實現當大學教授的理想。
拔萃男書院校長張灼祥表示，卓賢去年找他商討跳級事宜，任教中六的教師評估卓賢英國會考及高考成績，認為已達預科水平，於是決定讓他跳級到中六，校方沒有作特別安排，讓他自由發揮。
據劍橋大學數學系資料，最低入讀要求為英國高考數學取得A級，英語則達C級。尚學堂國際升學服務中心市場主任譚梓慧表示，數學優異但英語成績不理想的學生，可獲校方安排讀英語先修班，再銜接大學一年級，若有資優生因年紀較輕需作特別取錄，則要視情况與校方個別商討。
http://www.edexcel.com/quals/igcse/Pages/default.aspx
拔萃男書院數學神童練卓賢除學業出色外，亦積極參與課外活動，今年與同學合營年宵攤位。
(綜合報道)(星島日報報道)近年本港陸續出現港產「神童」，年僅十四歲的拔萃男書院學生練卓賢，由幼稚園開始已自修小三數學，去年更在英國高考數學科取得A級成績，本學年並獲批准由中二「跳讀」中六。練卓賢不但成為男拔創校一百四十年來首位「四級跳」學生，更可能繼以九歲之齡入讀浸會大學的沈詩鈞，以及十四歲入讀中大醫學院的何凱琳後，另一位未成年便升讀大學的「神童」。
上月剛十四歲的練卓賢，小三時就讀九龍塘聖若望英文書院（小學部），由於當時拔萃男書院開設附屬小學，卓賢便插班轉讀男拔附小。自小已迷上數學，更愛向難度挑戰的卓賢，年紀輕輕已自學較高程度的數學；他七歲時曾進行智商測試，測得智商超過一百三十，屬資優兒童。
卓賢自小已於數學科考試取得佳績，更曾參與多項數學的國際賽事，包括於○六年就讀小四時，已在「世界數學測試」中「越級」挑戰中學組，取得「優等」成績，成為歷來年紀最輕而「越級」成功的港生。
就讀小六時，他已先後應考英國國際普通中學教育文憑考試（IGCSE）數學、附加數學、化學及英文科，其中數學及附加數學均取得「A*」。
除了數學外，卓賢小四開始對物理產生興趣，已自修高考程度的物理，「最初是看外國的教科書，由最基本的物理學開始，再看香港的中學教科書，中一已學完高考的物理」。去年起更開始自修高考程度的化學，稍後會報考高考化學。
去年就讀中一，他更應考英國普通教育文憑高級程度考試（GCE A-level），報考數學、增修數學、英國文學及物理四科，其中數學及增修數學分別考獲A與B級佳績，並以此成績報考英國劍橋大學的應用數學及物理學系，同時亦報讀了數所英國大學，不過，由於仍未成年，收到劍橋大學的回覆，暫不會取錄他。他計畫今年十月會再接再厲報考劍橋，「首選英國大學，完成學位後再到美國的大學修讀碩士及博士，以及進行研究，因外國做研究的資源比香港多」。他希望日後能成為一名大學教授，從事代數學的研究。
由於卓賢的數理已達預科水平，去年十月中二開學後一個月，男拔決定讓卓賢「跳讀」中六，但須補考英國IGCSE個別科目，才可升讀中七。雖然物理及數學難不到他，但日後參加香港高考的中國語文及文化與英語運用卻成為他另一挑戰：「我的中文跟英文成績較同班同學差，但英文較中文好，所以現在要補習這兩科，追回高考程度的課程」。
拔萃男書院張灼祥表示，該校過往亦有「跳讀生」，但像卓賢般「連跳四級」似乎是創校以來首位。他指，校方沒有刻意為卓賢提供支援，以免過分標籤他。卓賢坦言，身邊不少同學對他「四級跳」感到驚訝，甚至有人會挑戰他，「他們會以不太客氣的態度問我為何能夠跳級，有些同學走過課室時更有跟我說一句『lower six喎』，但這些已在我預期之中。」
卓賢想提早入大學，坦言並非並非受神童沈詩鈞影響，「我覺得自己有能力，數學程度可再學高深一點，所以想早點讀大學」。不過，沈詩鈞的出現卻間接促成了他的大學夢，「最初我以為要經過會考及高考才可入讀大學，但從那時期的傳媒報道，才得知有那些外國考試」。
14歲神童考劍橋
男拔14歲學生練卓賢去年10月由中二跳讀中六，準備今年應付英國高考，期望及早升讀大學。他昨與一批中六同學到維園年宵市場擺年宵，盡情與「大哥哥」享受預科生活。
盼早畢業減母負擔
【明報專訊】拔萃男書院14歲學生練卓賢去年由中二跳讀中六課程，準備今年應考英國高考，以報考劍橋大學。「神童」之路並非事事順境，卓賢約10歲時經測試證實「資優」潛質，喜悅的同時，父親同年因肝癌逝世，小神童承受重大打擊，心智也變得早熟。他說，現在每日苦練數學，「只為早日完成學業，減輕媽媽的負擔」，並及早日實現當大學教授的理想，在喜愛的數學範疇做研究。
智商130 父患癌早逝
練卓賢出生於小康之家，與父母及年長一年的姊姊同住。由於媽媽早年經營書店，他自小飽讀科學百科全書，小學數學成績幾乎接近滿分，每天操練數學及理科題目約兩小時。卓賢10歲時由母親帶往作智商測試，結果顯示其智商高於130（一般水平為80至110）。
卓賢視鑽研數理為興趣，父親的離世令他小小年紀已建立成熟的事業觀。他訴說，就在證實他資優的一年，父親不敵肝癌逝世，令他大打打擊，他現時憶起父親仍感哀傷，深呼吸一口氣說﹕「這是事實，已經接受了，我會繼續努力讀書，早日完成學業，減輕媽媽的負擔。」卓賢的媽媽現經營電腦培訓中心，姊姊仍在升學，他期望盡早減輕家庭負擔。
英國高考數學附加數奪A
卓賢早前在報章得知神童沈詩鈞曾報考外國高考，最終升讀香港浸會大學，激發他在小六至中一期間，3次報考英國會考及高考，結果數學和附加數取得A佳績，不過可能太年幼或英語未達A級，無被劍橋大學取錄。
為理想 懶理被排斥
他去年在男拔跳讀中六，準備今年9月報考英國高考再接再厲。他說，忽然和大哥哥當同學，最初感到難適應，一些原來的中二同學更給他「Lower 6」的花名，令他感到被排斥。卓賢對冷嘲熱諷「扮聽唔到」，一心爭取進入歷史悠久的劍橋大學，攻課數理課程，及早實現當大學教授的理想。
拔萃男書院校長張灼祥表示，卓賢去年找他商討跳級事宜，任教中六的教師評估卓賢英國會考及高考成績，認為已達預科水平，於是決定讓他跳級到中六，校方沒有作特別安排，讓他自由發揮。
據劍橋大學數學系資料，最低入讀要求為英國高考數學取得A級，英語則達C級。尚學堂國際升學服務中心市場主任譚梓慧表示，數學優異但英語成績不理想的學生，可獲校方安排讀英語先修班，再銜接大學一年級，若有資優生因年紀較輕需作特別取錄，則要視情况與校方個別商討。
2010年1月30日 星期六
青心直說：分好板塊等能源政策出台 (2010年01月29日)
國家新能源佈局升呢，總理溫家寶出任能源委員會主任，係國務院直屬機構，反映新能源規劃已入最後直路。
昨日喺 A股上市嘅中國西電，竟然跌穿招股價，認真唔畀面。講開西電，冇得買都要識吓，佢係連接中國「西電東送」同「三峽工程」嘅骨幹，同樣係國務院國資委直屬國企，係內地最大的高壓輸配電設備生產商。
市況唔就，市場低估咗呢次能源決策機構升呢嘅利好作用。因為自從 1993年撤銷能源工業部後，一直未有統一上下政策嘅能源管理部門，引致供求嚴重失衡，例如煤價可加、電價冇得加、成品油定價機制改咗等於冇改、新能源一窩蜂炒到產能過剩。冇協調係因為能源管理嘅職能分散至多個部門，各自為政。
吼設備股冇走雞
溫家寶呢次膽拖副總理李克強，高調掌管未來能源政策，預料會有大動作去統戰全國能源發展，投資者要非常留意，風向到底有冇轉變。未等到總理出手，我哋梗要兩手準備，將板塊內優質股寫好記住，見邊個板塊開始異動，往往就係利好政策出場之時。
新能源不外乎係核電、風電同太陽能呢 3瓣。核電發展目標係到 2020年將核電裝機容量提升至 8000萬千瓦，佔總用電量 7%，投資規模 9000億元人民幣，未來 5年要建 9至 10座新核電站。核電股概念早前有分析過嘅中核國際（ 2302）同有中廣核撐腰嘅銀建國際（ 171）。風電發展都拍得住核電，預計去年新裝機容量已有 1000萬千瓦，代表作有龍源電力（ 916）。太陽能政策仍較為搖擺不定，炒味較濃。
搞乜電都好，總要有中國高精密（ 591）嘅電錶，亦唔少得上海電氣（ 2727）、哈爾濱動力（ 1133）、東方電氣（ 1072）等設備股。以上並非推介，只係幫大家分類，唔好再問邊隻買唔買得。
核電 : 中核國際（ 2302）、銀建國際（ 171）
風電 : 龍源電力（ 916）
太陽能
電錶 : 中國高精密（ 591）
設備股 : 上海電氣（ 2727）、哈爾濱動力（ 1133）、東方電氣（ 1072）
昨日喺 A股上市嘅中國西電，竟然跌穿招股價，認真唔畀面。講開西電，冇得買都要識吓，佢係連接中國「西電東送」同「三峽工程」嘅骨幹，同樣係國務院國資委直屬國企，係內地最大的高壓輸配電設備生產商。
市況唔就，市場低估咗呢次能源決策機構升呢嘅利好作用。因為自從 1993年撤銷能源工業部後，一直未有統一上下政策嘅能源管理部門，引致供求嚴重失衡，例如煤價可加、電價冇得加、成品油定價機制改咗等於冇改、新能源一窩蜂炒到產能過剩。冇協調係因為能源管理嘅職能分散至多個部門，各自為政。
吼設備股冇走雞
溫家寶呢次膽拖副總理李克強，高調掌管未來能源政策，預料會有大動作去統戰全國能源發展，投資者要非常留意，風向到底有冇轉變。未等到總理出手，我哋梗要兩手準備，將板塊內優質股寫好記住，見邊個板塊開始異動，往往就係利好政策出場之時。
新能源不外乎係核電、風電同太陽能呢 3瓣。核電發展目標係到 2020年將核電裝機容量提升至 8000萬千瓦，佔總用電量 7%，投資規模 9000億元人民幣，未來 5年要建 9至 10座新核電站。核電股概念早前有分析過嘅中核國際（ 2302）同有中廣核撐腰嘅銀建國際（ 171）。風電發展都拍得住核電，預計去年新裝機容量已有 1000萬千瓦，代表作有龍源電力（ 916）。太陽能政策仍較為搖擺不定，炒味較濃。
搞乜電都好，總要有中國高精密（ 591）嘅電錶，亦唔少得上海電氣（ 2727）、哈爾濱動力（ 1133）、東方電氣（ 1072）等設備股。以上並非推介，只係幫大家分類，唔好再問邊隻買唔買得。
核電 : 中核國際（ 2302）、銀建國際（ 171）
風電 : 龍源電力（ 916）
太陽能
電錶 : 中國高精密（ 591）
設備股 : 上海電氣（ 2727）、哈爾濱動力（ 1133）、東方電氣（ 1072）
2010年1月26日 星期二
樓指破08年頂 11年新高 二手樓價氣勢如虹
(明報)2010年1月9日 星期六 05:10
【明報專訊】踏入2010年樓市氣氛依然壯旺，樓價升勢持續強勁。截至2010年1月3日，剛公布的中原城市領先指數（CCL，反映二手樓價走勢）已突破74點，最新報74.07點，突破在08年的73.98點高位，創11年半新高。恒指在2007年11月升至3.1萬點見頂，但樓市則在08年3月見頂，如今恒指仍與3萬點有很大距離，但樓價卻已率先破頂，可見樓市已跑贏股市。
資料顯示，CCL對上一次升穿74點要數到97年前，截至96年11月17日，當時中原城市領先指數達72.45點後，並於隨後一周升穿74點，報74.44點，自打破74點阻力位後，指數便持續至97年，並屢創新高至103.82點的歷史高峰。
中原研究部聯席董事黃良昇表示，CCL在96年底升破74點阻力後，97年樓價便創出高峰；若其後4周中原城市領先指數繼續向上，拋離74點阻力位，下一個阻力位便是97年高峰期的100點水平。
上周九龍區升勢最勁
以分區計算，最新CCL顯示，新界樓價似乎追落後，其中新界西區表現最佳，最新報55.69點，較上周的55.01點上升1.2％，創近11年新高，並高於08年高峰的54.35點。至於樓價一向高企的港島區，最新報83.31點，較上周的83.07點上升0.3％，連續5周上升。九龍區最新指數報71.17點，較上周的69.32點上升2.7％，為各區中升勢最為顯著。
近期除了大型二手龍頭屋苑呎價屢創新高外，即使二線大型屋苑，例如鑽石山星河明居及毗鄰居屋龍蟠苑，亦開始錄得高價成交個案，呎價均創逾10年新高紀錄。
星河龍蟠苑呎價均見10年新高
市場消息指出，星河明居C座高層5室，面積751方呎，剛以493萬元售出，呎價6565元，創該屋苑分層呎價新高；原業主於02年12月以278萬元買入，經是次轉讓帳面獲利215萬元。美聯區域經理容民基表示，龍蟠苑D座中層11室，面積579方呎，剛以245萬元售出，呎價4231元，創該屋苑10年以來呎價新高。
老牌二手龍頭屋苑美孚新村，本月平均呎價已破08年高峰價。美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新村本月至今已錄34宗成交，較上月同期26宗上升逾三成，平均呎價4500元，剛打破08年的屋苑高峰呎價水平。
【明報專訊】踏入2010年樓市氣氛依然壯旺，樓價升勢持續強勁。截至2010年1月3日，剛公布的中原城市領先指數（CCL，反映二手樓價走勢）已突破74點，最新報74.07點，突破在08年的73.98點高位，創11年半新高。恒指在2007年11月升至3.1萬點見頂，但樓市則在08年3月見頂，如今恒指仍與3萬點有很大距離，但樓價卻已率先破頂，可見樓市已跑贏股市。
資料顯示，CCL對上一次升穿74點要數到97年前，截至96年11月17日，當時中原城市領先指數達72.45點後，並於隨後一周升穿74點，報74.44點，自打破74點阻力位後，指數便持續至97年，並屢創新高至103.82點的歷史高峰。
中原研究部聯席董事黃良昇表示，CCL在96年底升破74點阻力後，97年樓價便創出高峰；若其後4周中原城市領先指數繼續向上，拋離74點阻力位，下一個阻力位便是97年高峰期的100點水平。
上周九龍區升勢最勁
以分區計算，最新CCL顯示，新界樓價似乎追落後，其中新界西區表現最佳，最新報55.69點，較上周的55.01點上升1.2％，創近11年新高，並高於08年高峰的54.35點。至於樓價一向高企的港島區，最新報83.31點，較上周的83.07點上升0.3％，連續5周上升。九龍區最新指數報71.17點，較上周的69.32點上升2.7％，為各區中升勢最為顯著。
近期除了大型二手龍頭屋苑呎價屢創新高外，即使二線大型屋苑，例如鑽石山星河明居及毗鄰居屋龍蟠苑，亦開始錄得高價成交個案，呎價均創逾10年新高紀錄。
星河龍蟠苑呎價均見10年新高
市場消息指出，星河明居C座高層5室，面積751方呎，剛以493萬元售出，呎價6565元，創該屋苑分層呎價新高；原業主於02年12月以278萬元買入，經是次轉讓帳面獲利215萬元。美聯區域經理容民基表示，龍蟠苑D座中層11室，面積579方呎，剛以245萬元售出，呎價4231元，創該屋苑10年以來呎價新高。
老牌二手龍頭屋苑美孚新村，本月平均呎價已破08年高峰價。美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新村本月至今已錄34宗成交，較上月同期26宗上升逾三成，平均呎價4500元，剛打破08年的屋苑高峰呎價水平。
2010年1月24日 星期日
詹培忠 - 贏要贏到盡 輸要識走人 (2010-01-25)
詹培忠貫徹賭仔心得炒股
【明報專訊】立法會金融服務界代表詹培忠，出名我行我素，當全世界都說買匯豐控股（0005）穩陣、投資大價股可靠時，他會笑你儍。「匯豐那麼易升嗎！」他鍾情細價股，因為「細細粒，容易升」，要升一倍都可以。不過，買細價股他也有教路，升時可以賺到盡，輸就不要「磨爛席」，但凡本金蝕入肉10%，就要認輸「走人」。
詹培忠賭性甚強，愛出入賭場之餘，又愛炒賣細價股，但從無聽聞他因輸大錢而欠下一身債。「因我賭得叻！」一向牙擦的詹培忠說。
蝕過一成要離場
「叻」固然重要，但要在股場、賭場上旗開得勝，詹培忠其實也有一套自創策略，那就是「輸錢時要肯停」。「買股都是為了錢，不要講到自己好偉大，說是為投資，說到尾其實都是為了一個錢字。」要賺錢，詹培忠說有得賺時就要賺到盡，「Let the profit run（讓利潤一路增加），輸錢時就要「識得走」。
「隻股3仙升到4仙，你就由得它升，升到5仙跌番落4.5仙，你就byebye（沽貨）」。他的秘訣是，賺錢賺到高位，如果已經是利潤，由高位回落15％，便應沽貨離場。若果不是利潤，是自己打的本，更要蝕10％就「鬆人」。
「保留實力，唔好磨爛席。」詹培忠說，這一大原則，他也用於賭枱上。「起初落注落少少，贏得幾鋪後，就將贏回來的錢去賭。拿賭場的錢（即贏回來的錢），來作戰，你會覺得寧舍夠力。」「但連續輸了幾舖，我就會立刻收手。」
「賭要賭得叻 否則唔賭」
他自誇自己講得出做得到：「我2008年8月自動當選之後，話過在賭場賺兩億，結果在2008年9月到09年6月的10個月內，我賺了2億零700萬。但6月之後運氣不好，賭6次輸了5000萬元，之後到現在，我就沒有再入過賭場了！」
「我成日叫人唔好賭，要賭就要賭得叻。我肯輸，賭場最怕我這些人。做人一樣，不要戀棧，好就去，不好就不去。」他會為自己定下標準，每入賭場，輸掉幾百萬至千萬元，就必定收手。
股場上，詹培忠獨愛炒賣細價股，因為容易升、容易達標。「匯豐100元跌到0，是損失100％，但細價股由1仙去到2仙，也是100％，2仙去到4仙，又是另一個100％，這個數學邏輯，解釋了為何細價股吸引。」
他續說﹕「細價股細細粒，1仙升（至）2仙你已達標；買匯豐，大行話3月變『紅底股』又怎樣，你買得幾多？幾時等到它升到200元？」
不過，股海內的細價股多不勝數，又良莠不齊，股民應如何選擇？詹培忠說要小心那些頻頻供股集資的股份，「經常供股當然是騙人，很多人都想騙小股東，江山易改，本性難移。他們有些會專登『做跌』隻股份，再供股搵錢。」
細價股風險雖高，亦難以看透大股東的背後意圖，但詹培忠認為，只要守著虧本10％即止蝕的原則，輸極都有個限度。說到投資心水，他說看好資源、環保概念股，因有爆炸力。
愛細價股易升易達標
向來好投資「殼股」的詹培忠，近年他手上的殼，都轉型做礦產資源，他認為收購礦產有得做。他說手上一家公司，在非洲馬達加斯加收購鉻礦，連開採及運輸費的每噸成本只100美元，但賣到內地，到岸價有每噸360美元，即每噸可賺260美元。如果以每噸10美元的作價在馬達加斯加買礦，日後有財團願意高價收購的話，「我就發大達了。」
看好礦產 有利可圖
說賭說炒股，詹培忠說到眉飛色舞。「香港人有那個不是在賭博，結婚是賭、生仔也是賭，我經常說，個仔孝順是還債，不好就是討債，雖然大部分都是來討債的！」不過，他認為底線是不要為賭博或炒股影響到正常生活。「不要賭到有工不做、影響生活、及影響到家人」。
【明報專訊】立法會金融服務界代表詹培忠，出名我行我素，當全世界都說買匯豐控股（0005）穩陣、投資大價股可靠時，他會笑你儍。「匯豐那麼易升嗎！」他鍾情細價股，因為「細細粒，容易升」，要升一倍都可以。不過，買細價股他也有教路，升時可以賺到盡，輸就不要「磨爛席」，但凡本金蝕入肉10%，就要認輸「走人」。
詹培忠賭性甚強，愛出入賭場之餘，又愛炒賣細價股，但從無聽聞他因輸大錢而欠下一身債。「因我賭得叻！」一向牙擦的詹培忠說。
蝕過一成要離場
「叻」固然重要，但要在股場、賭場上旗開得勝，詹培忠其實也有一套自創策略，那就是「輸錢時要肯停」。「買股都是為了錢，不要講到自己好偉大，說是為投資，說到尾其實都是為了一個錢字。」要賺錢，詹培忠說有得賺時就要賺到盡，「Let the profit run（讓利潤一路增加），輸錢時就要「識得走」。
「隻股3仙升到4仙，你就由得它升，升到5仙跌番落4.5仙，你就byebye（沽貨）」。他的秘訣是，賺錢賺到高位，如果已經是利潤，由高位回落15％，便應沽貨離場。若果不是利潤，是自己打的本，更要蝕10％就「鬆人」。
「保留實力，唔好磨爛席。」詹培忠說，這一大原則，他也用於賭枱上。「起初落注落少少，贏得幾鋪後，就將贏回來的錢去賭。拿賭場的錢（即贏回來的錢），來作戰，你會覺得寧舍夠力。」「但連續輸了幾舖，我就會立刻收手。」
「賭要賭得叻 否則唔賭」
他自誇自己講得出做得到：「我2008年8月自動當選之後，話過在賭場賺兩億，結果在2008年9月到09年6月的10個月內，我賺了2億零700萬。但6月之後運氣不好，賭6次輸了5000萬元，之後到現在，我就沒有再入過賭場了！」
「我成日叫人唔好賭，要賭就要賭得叻。我肯輸，賭場最怕我這些人。做人一樣，不要戀棧，好就去，不好就不去。」他會為自己定下標準，每入賭場，輸掉幾百萬至千萬元，就必定收手。
股場上，詹培忠獨愛炒賣細價股，因為容易升、容易達標。「匯豐100元跌到0，是損失100％，但細價股由1仙去到2仙，也是100％，2仙去到4仙，又是另一個100％，這個數學邏輯，解釋了為何細價股吸引。」
他續說﹕「細價股細細粒，1仙升（至）2仙你已達標；買匯豐，大行話3月變『紅底股』又怎樣，你買得幾多？幾時等到它升到200元？」
不過，股海內的細價股多不勝數，又良莠不齊，股民應如何選擇？詹培忠說要小心那些頻頻供股集資的股份，「經常供股當然是騙人，很多人都想騙小股東，江山易改，本性難移。他們有些會專登『做跌』隻股份，再供股搵錢。」
細價股風險雖高，亦難以看透大股東的背後意圖，但詹培忠認為，只要守著虧本10％即止蝕的原則，輸極都有個限度。說到投資心水，他說看好資源、環保概念股，因有爆炸力。
愛細價股易升易達標
向來好投資「殼股」的詹培忠，近年他手上的殼，都轉型做礦產資源，他認為收購礦產有得做。他說手上一家公司，在非洲馬達加斯加收購鉻礦，連開採及運輸費的每噸成本只100美元，但賣到內地，到岸價有每噸360美元，即每噸可賺260美元。如果以每噸10美元的作價在馬達加斯加買礦，日後有財團願意高價收購的話，「我就發大達了。」
看好礦產 有利可圖
說賭說炒股，詹培忠說到眉飛色舞。「香港人有那個不是在賭博，結婚是賭、生仔也是賭，我經常說，個仔孝順是還債，不好就是討債，雖然大部分都是來討債的！」不過，他認為底線是不要為賭博或炒股影響到正常生活。「不要賭到有工不做、影響生活、及影響到家人」。
2010年1月12日 星期二
2009年12月28日 星期一
Postgraduate Study 2010
Polyu:
Health Informatics - MSc
健康信息科技理學碩士學位
(Mixed-mode) 1 Mar 10
http://www28.polyu.edu.hk/aseprospectus/jsp/prog_detail.jsp?prog_id=6124&org_id=6124&scheme_id=200914&websiteId=1&schemeId=200914&langId=1
https://www28.polyu.edu.hk/aswadm/applLogout.do
Multimedia and Entertainment Technology - MSc
多媒體科藝理學碩士學位
(Mixed-mode) 1 Mar 10
HKU:
Master of Science in Library and Information Management [MSc(LIM)]
March 9, 2009 (for September intake)
Website for Details: http://web.edu.hku.hk/programme/mlim/
CUHK:
http://www2.cuhk.edu.hk/gss/postgraduate_prospectus_tp.php
UST:
http://publish.ust.hk/univ/cal0809/calendar/main.html?btn1=btn_nav_13&btn2=&layer=&main=course/index.html
MBA/MSc(ISM) MBA/MSc in Information Systems Management dual degree program
Advanced Certificate/ Advanced Diploma in Health Informatics
醫療資訊高級證書/高級文憑
http://cyber-i.hku.hk/courses/CI63-101-00/index.html
http://hkuspace.hku.hk/web_course/show_course.php?code=1598&seq=0&start=0&no_of_course=1&parent_seq=&col=&sort=ASC&keyword=Health Informatics
Health Informatics - MSc
健康信息科技理學碩士學位
(Mixed-mode) 1 Mar 10
http://www28.polyu.edu.hk/aseprospectus/jsp/prog_detail.jsp?prog_id=6124&org_id=6124&scheme_id=200914&websiteId=1&schemeId=200914&langId=1
https://www28.polyu.edu.hk/aswadm/applLogout.do
Multimedia and Entertainment Technology - MSc
多媒體科藝理學碩士學位
(Mixed-mode) 1 Mar 10
HKU:
Master of Science in Library and Information Management [MSc(LIM)]
March 9, 2009 (for September intake)
Website for Details: http://web.edu.hku.hk/programme/mlim/
CUHK:
http://www2.cuhk.edu.hk/gss/postgraduate_prospectus_tp.php
UST:
http://publish.ust.hk/univ/cal0809/calendar/main.html?btn1=btn_nav_13&btn2=&layer=&main=course/index.html
MBA/MSc(ISM) MBA/MSc in Information Systems Management dual degree program
Advanced Certificate/ Advanced Diploma in Health Informatics
醫療資訊高級證書/高級文憑
http://cyber-i.hku.hk/courses/CI63-101-00/index.html
http://hkuspace.hku.hk/web_course/show_course.php?code=1598&seq=0&start=0&no_of_course=1&parent_seq=&col=&sort=ASC&keyword=Health Informatics
2009年12月25日 星期五
乘法 video
http://hk.video.yahoo.com/video/video.html?id=68725
Example 1:
---------------------------------------------
e.g. 24 x 12 = 288 (利用劃線形式) = AB x CD
Step 1: 4x2 = 8 (AxD)
Step 2: 2x2 + 4x1 = 8 (AxD + BxC)
Step 3: 2x1 = 2 (AxC)
Answer = 288
Example 2:
---------------------------------------------
If ask "123 x 251", change the question as "251 x 123".
e.g. 251 x 123 = 30,873 (ABC x DEF)
Step 1: 1x3 = 3 (CxF)
Step 2: 5x3 + 1x2 =17 (BxF + CxE)
--> Greater than 10, then plus 1 to step 3, keep as 7
Step 3: 2x3 + 5x2 + 1x1 = 17 (AxF + BxE + CxD)
--> Greater than 10, then plus 1 to step 3, be 8
Step 4: 2x2 + 5x1 = 9 (AxE + BxD), change as zero, plus 1 to step 5
Step 5: 2x1 = 2 (AxD)
Answer = 30,873
Example 1:
---------------------------------------------
e.g. 24 x 12 = 288 (利用劃線形式) = AB x CD
Step 1: 4x2 = 8 (AxD)
Step 2: 2x2 + 4x1 = 8 (AxD + BxC)
Step 3: 2x1 = 2 (AxC)
Answer = 288
Example 2:
---------------------------------------------
If ask "123 x 251", change the question as "251 x 123".
e.g. 251 x 123 = 30,873 (ABC x DEF)
Step 1: 1x3 = 3 (CxF)
Step 2: 5x3 + 1x2 =17 (BxF + CxE)
--> Greater than 10, then plus 1 to step 3, keep as 7
Step 3: 2x3 + 5x2 + 1x1 = 17 (AxF + BxE + CxD)
--> Greater than 10, then plus 1 to step 3, be 8
Step 4: 2x2 + 5x1 = 9 (AxE + BxD), change as zero, plus 1 to step 5
Step 5: 2x1 = 2 (AxD)
Answer = 30,873
2009年12月5日 星期六
Career Skills
a) Communicating with third-party vendor on API and system integration.
b) Proficient with HTML/CSS, AJAX, PHP and Flash
c) Search Engine Optimization
d) Javascript, XML, HTML, CSS, JSON, and AJAX
Proficient in Javascript frameworks: Prototype, jQuery
e) Proficient in Flash and Actionscript
f) PHP, Drupal, Django, Rails sites, Python, or Ruby.
Familiarity with social networking sites and implementation of third party API's and technologies
(eg, Google maps, Facebook, Paypal, Twitter, Facebook etc)
g) AJAX Framework such as Dojo, Yahoo! UI Library, Google Web Toolkit
h) Full knowledge of SEO and SEM online marketing schemes including
Yahoo SM, Google AdWords and CPC based advertising
i) E-Commerce
j) CSS frameworks (960 grid & blueprint)
k) Joomla, Wordpress, Drupal
b) Proficient with HTML/CSS, AJAX, PHP and Flash
c) Search Engine Optimization
d) Javascript, XML, HTML, CSS, JSON, and AJAX
Proficient in Javascript frameworks: Prototype, jQuery
e) Proficient in Flash and Actionscript
f) PHP, Drupal, Django, Rails sites, Python, or Ruby.
Familiarity with social networking sites and implementation of third party API's and technologies
(eg, Google maps, Facebook, Paypal, Twitter, Facebook etc)
g) AJAX Framework such as Dojo, Yahoo! UI Library, Google Web Toolkit
h) Full knowledge of SEO and SEM online marketing schemes including
Yahoo SM, Google AdWords and CPC based advertising
i) E-Commerce
j) CSS frameworks (960 grid & blueprint)
k) Joomla, Wordpress, Drupal
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