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醉心慈善事業的鄭兆財表示，今次賣鋪做好遺囑，為三名子女打算，右為女兒鄭麗。
(綜合報道)(星島日報報道)一名低調老牌家族業主，日前沽出銅鑼灣自用老鋪址，作價一億六千萬元，三十八年間勁賺，升幅逾四百五十六倍，締造物業升值神話，昨日神話主角現身了，八十九歲的業主「鄭伯」鄭兆財，半世紀以來看着白沙道蛻變，他直言：「我覺得天價，老實說，真的難以相信這個價錢！」
鄭伯表示，當他簽署售出銅鑼灣白沙道十三號鋪位後，另有一家代理來電，說有客戶願意追價一億九千萬元，「我並不心動，老實說，我覺得這已是天價，從來沒想過以這價錢賣鋪。」他謙稱：「我的知識不豐富，但總算有人生閱歷，現時內地來了許多資金，銀行息口低，但只要加息，物業價格恐怕掉頭回落！」
他又說，該鋪位早於一九六五年承租下來，每月九百元租金，經營毛冷店及百貨公司，一九七一年業主話賣鋪，開價三十五萬元，由於志在必得，他沒還價，立即拍板，已故太太梁梅更在此地投入許多心血，本來很不捨得，但自從去年他自己大病一場，高燒不退，心想赴黃泉見太太。「不料，有中醫朋友為我檢回老命，之後，我決心要處理遺囑，才決定賣鋪。」
他續說，生意會繼續下去，毗鄰現鋪址的白沙道十五號一樓，面積一千七百方呎，毛冷店明年五月遷往該處，「那是我們舊居，近年則當貨倉儲存毛冷。」那是白沙道與恩平道單邊物業，他岳父於一九五四年以十一萬購下。
鄭家曾是典型白手興家新移民，他於一九二一年生於江蘇漣水，受過抗戰洗禮，據鄭伯引述，一九四八年攜同太太子女來港，住九龍青福華村板間房，他在工地打工，太太在家賣小食，一九五一年，工地老闆嚴雲龍及丁福明幫助他，借出五千元給他創業，承租銅鑼灣軒尼詩道五一九號經營機織冷衫公司，一九六○年擴充店面發展成巴黎百貨，一九六二年在旺角彌敦道六二八號開設分店，「當年除了機織毛衣外，還聘來上海師傳做西裝銷售到歐洲去，並售賣皮鞋毛巾等等用品。試過最旺星期日，一天營業額達二十萬元！」鄭伯回憶道。
發迹後，鄭家於九龍寶靈街及美國加州置業，並熱衷慈善事業，他最遺憾的事，是太太梁梅於八一年因食道癌病故，終年僅五十七歲，為一圓亡妻回鄉建校心願，他多年來於漣水創辦幼兒院、小學及高中，女兒鄭麗透露：「爸爸熱衷買股票，於九七年間手上二千多萬元，輸剩幾百萬元，為繼續完成學校建設，被逼賣掉加州的物業。」
鄭伯與子女也經常風塵僕僕回鄉，鄭麗續說：「因為父親要看着每筆資金到位，用得妥當，慈善事業設立委員會參與，恍如香港保良局，即使他百年歸老，仍會運作下去，過去十年捐款一億三千萬元！」
是次賣鋪所得，會如何安排？鄭麗回說不知道。老伯則幽幽地向記者透露道：「是次要顧及我的三個孩子！」
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